2015年12月07日

新建住房銷售額對匯市的影響

新建住房銷售額對匯市的影響?

市場敏感度:中。

含義:記錄當前新建獨居成品房的銷售額。

發布時間:美國東部時間上午10點;報告當月結束后四周左右發布。

頻率:每月一次。

來源:商務部統計局。

修正:數據經常修正,覆蓋前三個月。

新建住房銷售額為什么重要?

新屋銷售被視為及時測算住房市場形勢并預測未來經濟的更好指標。新屋創造了大量的投資就業機會,刺激了消費,增加了生產。建筑商尋求貸款,采購原材料,雇傭技術熟練工人。新房比成品房更貴,因為新房通常包括許多現代的舒適設備。而且當買方者入住時,另一輪消費就啟動了,入住者會在接下來的12-18個月重新購買家具和其他配套用品。

頂級投資經理人密切關注新房銷售這一指標,還有一個原因。如果消費者的支出即將改變方向,你會發現該指標是首先發生變化的。購買一套住宅是一個家庭唯一的最大花費。除非潛在的買者對他們的收入,工作穩定性和經濟的預期很滿意,否則許多人不會買房。如果房屋買賣開始蕭條,這就給經濟中的許多領域敲響了警鐘。銀行會因為擔心建筑商難以還貸而停止提供建房貸款。沒有了必要的資金,新建住宅的投資將減少,對建房供應、材料和建筑工人的需求會因此而縮減。一次嚴重經濟衰退的危機開始出現。

新建住房的銷售額一般要經過修正,有時是重要的修正。因為有必要觀察至少3-4個月的數據才能辨認新建住房銷售的趨勢。

匯率的影響:

貨幣市場上的交易者對新建住房沒有表現出太多的敏感。在新建住房銷售額的表現和美元價值的變化之間并不具有太大的相關性。